1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.0万円/㎡
前年比+24.2%
渋谷区
203.3万円/㎡
前年比+13.5%
カテリーナ代々木プレイス
東京都渋谷区代々木三丁目
都営新宿線 / 新宿駅 徒歩10分
2005年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
11,157万円
216.8万円/㎡
6,274
9,530
12,785
16,041
AI査定結果
推定相場価格
11,157万円
216.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,530万円〜12,785万円
185.2万円/㎡〜248.4万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月8日
カテリーナ代々木プレイス
10,980万円（213.4万円/㎡）/ 13階 / 51.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は168.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（213.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 10,980万円 | 213.4万円 | 13階 | 51.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/07 | 6,790万円 | 226.0万円 | 14階 | 30.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/02 | 4,680万円 | 155.7万円 | 14階 | 30.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/04 | 9,990万円 | 196.6万円 | 8階 | 50.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 8,280万円 | 163.0万円 | 8階 | 50.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 6,200万円 | 120.5万円 | 13階 | 51.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 5,480万円 | 157.1万円 | 10階 | 34.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/20 | 5,580万円 | 160.0万円 | 10階 | 34.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/25 | 6,280万円 | 148.1万円 | 6階 | 42.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 6,280万円 | 148.1万円 | 9階 | 42.41㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は180.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（213.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 10,980万円 | 213.4万円 | 51.46㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/25 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 7,199万円 | 160.9万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランヴェール代々木西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 10,800万円 | 178.7万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/06 | ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,380万円 | 164.3万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/01 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 12,780万円 | 204.4万円 | 62.53㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/20 | マイコート代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 11,980万円 | 208.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/06 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,980万円 | 191.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/12 | リビオ初台アリアフォート 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 9,480万円 | 165.9万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/22 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 8,399万円 | 187.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/12 | 藤和シティホームズ代々木二丁目 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅10分 | 9,480万円 | 166.6万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、渋谷区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（213.4万円）は渋谷区の平均と比較して5%割高です。
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1981年築 / 6階建 / 12戸 / RC造